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大悦城控股集团股份有限公司 关于2019年第三季度新增房地产

证券代码:000031证券缩写:欢乐城公告编号。:2019-085

欢乐城控股集团有限公司

关于2019年第三季度新房地产

项目公告

公司及董事会全体成员保证所披露的信息真实、准确、完整,无虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

2019年第三季度,公司新增9个项目如下:

1.昆明市西山区罗思湾城市棚户区改造项目一期xscg2019-01-a1-3、a1-6、a2-4、a3-1四块地块。该项目位于昆明市西山区永昌街道办事处。四块地块总土地出让面积113,179.6平方米,总能力建设面积不超过689,233平方米。土地用途有零售商业、批发市场、餐饮、酒店、商业金融用地和城市住宅用地。住宅用地70年,商业用地40年。这四块地的总成交价为人民币4,079,693,400元。

2.泰州市太土告子[〔2019〕046号包裹。该项目位于台州市黄岩区西城街金道路西侧和宜丰街北侧。土地面积197835平方米,容积率大于1.0且不大于1.5,地上建筑面积不大于296700平方米,土地用途为商业和住宅,土地使用年限为住宅70年,商业40年。该包裹总成交价格为人民币31.84亿元。

3.江门jcr2019-81(新会18)地块。项目位于江门枢纽新城金州路南侧和梅江南路西侧,土地出让面积58620平方米,容积率2.5-3.0,容积率不超过175860平方米。土地用途为城市住宅和商业服务用地,商业服务用地40年,住宅用地70年。该包裹的总成交价格为1,227,788元。

4.沈阳市苏家屯区SJ 2019-06金菊北路2号地块。该项目位于沈阳市苏家屯区金菊路以北。土地面积106,889.92平方米,容积率大于1且不大于2.1,土地用途为二类居住用地。土地的使用寿命是居住70年,商业40年。该包裹总成交价格为10.1097亿元。

5.武汉市新洲区p地块(2019)025。项目位于忻州区季承街余姚村,古城大道以东,双拥路以西,云水大道以南,蜀香大道以北。土地出让面积35338.36平方米,容积率大于1且不大于2.8,容积率不大于98947平方米。土地用途为城市居住用地,使用年限为70年。该项目是通过股权收购获得的,我们必须支付1.06667亿元。

6.武汉市新洲区p地块(2019)113号。该项目位于双流街王林村新洲区国有龙王嘴农场第二子农场。土地出让总面积93987.43平方米,容积率不超过2.5,容积率不超过234968平方米。土地用途为城市居住用地,使用年限为70年。包裹总成交价格为3.5005亿元。

7.哈尔滨市双城区sg2019106地块。该项目位于志国街双城区程序街。出售土地面积95741平方米,容积率不超过2.4。这块土地用于商业和住宅用途。土地的使用年限为商业用地40年,住宅用地70年。该包裹总成交价格为2.9327亿元。

8.天津滨海新区机场经济区金滨堡(瓜)2018-23地块。项目位于天津港保税区机场区,土地面积147,656.2平方米,容积率不超过1.6,地上建筑面积不超过236,249.92平方米,土地使用年限为70年的二类居住用地。该项目是通过股权收购获得的,我们必须支付人民币1,707,225,000元。

9.济南市鲤城区2019tdgp12c0093和2019 TDGP 12R0094-0099等7个地块。该项目位于济南市王舍人区工业北路以北,济钢以西。七块地块总出让土地面积为211,748平方米,总建筑面积不超过767,562平方米。土地用途包括商业金融用地和城市住宅用地。城市住宅用地70年,商业金融用地40年。7块地块的总成交价为341.4万元。

特此宣布。

欢乐城控股集团有限公司

董事会

2010年10月15日

证券代码:000031证券缩写:欢乐城公告编号。:2019-086

欢乐城控股集团有限公司

2019年前三季度业绩预测

公司及董事会全体成员保证所披露的信息真实、准确、完整,无虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、当前绩效预测

1.绩效预测期:2019年1月1日-2019年9月30日

2.预期经营成果:同向上升

前三个季度的绩效预测:

其中,2019年7月1日至9月30日期间的预期经营成果如下:

注:报告期内,公司完成了重大资产重组。根据《企业会计准则》的有关规定,公司根据同一控制下的企业合并,追溯调整了去年同期的数据。根据追溯调整后的数据列出去年同期的数据。

二.绩效预测的预审计

这一业绩预测未经注册会计师预先审计。

三.性能变化原因的解释

1.报告期内上市公司股东应占净利润较去年同期(重组追溯调整前)有所增加,主要是由于公司本期通过发行股票购买资产收购乐城置业有限公司(乐城房地产有限公司)。根据《企业会计准则》的有关规定,公司根据同一控制下的企业合并,对去年同期数据进行追溯调整。

2.报告期上市公司股东应占净利润较去年同期(重组和追溯调整后)增加,主要是由于本期商品房销售收入和投资性房地产经营收入增加。

Iv .其他相关解释

这一业绩预测是根据公司财务部门对经营状况的初步计算做出的。具体数据将在公司2019年第三季度的报告中详细披露。请注意投资者的投资风险。

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